2015年建筑工程清包工价格大全(绝对是最新的市场价) 发新帖 回复
本帖最后由 施工老顽砼 于 2015-3-24 21:33 编辑 内容很多,仅截图显示一部分。另外下面免费给大家赠送一部分内容: 建筑工程清包工价格模板:19-23元/平米(粘灰面)¬ 砼:38-41元/立,¬ 钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2¬ 砌筑:55-70元/立。¬ 抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗 洞口,不包括脚手架搭拆)¬ 面砖粘贴18/m2.¬ 室内地面砖(600*600)15元/平米,¬ 踢脚线:3元/米,¬ 室内墙砖:25元/平米(包括倒角)¬ 楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。¬ 石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,¬ 蹲台隔断:120-300元/蹭位。¬ 大白乳胶漆:6元/平米。¬ 外墙砖:43元/平米,¬ 外墙干挂蘑菇石:50元/平米。¬ 屋面挂瓦:13元/平米。¬ 水暖:9元/平米(建筑面积)¬ 电气照明部分:6元/平米。¬ 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,¬ 架子工5.5元/m2 ,¬ 房地产建筑成本(按建筑平方米算)¬ 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;¬ 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;¬ 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;¬ 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);¬ 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;¬ 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);¬ 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);¬ 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;¬ 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);¬ 11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);¬ 12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;¬ 13、人工费:130~200元/平方米;¬ 14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;¬ 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;¬ 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;¬ 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;¬ 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;¬ 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;¬ 20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。¬ 以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。¬ 21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;¬ 22、监理费:3~30元/平方米;¬ 23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;¬ 24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;¬ 25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。 结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。常见基础常识12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式: 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点: 1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。
本帖最后由 施工老顽砼 于 2015-3-24 21:33 编辑 工程清包工价格.jpg 内容很多,仅截图显示一部分。另外下面免费给大家赠送一部分内容: 建筑工程清包工价格模板:19-23元/平米(粘灰面)¬ 砼:38-41元/立,¬ 钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2¬ 砌筑:55-70元/立。¬ 抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗 洞口,不包括脚手架搭拆)¬ 面砖粘贴18/m2.¬ 室内地面砖(600*600)15元/平米,¬ 踢脚线:3元/米,¬ 室内墙砖:25元/平米(包括倒角)¬ 楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。¬ 石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,¬ 蹲台隔断:120-300元/蹭位。¬ 大白乳胶漆:6元/平米。¬ 外墙砖:43元/平米,¬ 外墙干挂蘑菇石:50元/平米。¬ 屋面挂瓦:13元/平米。¬ 水暖:9元/平米(建筑面积)¬ 电气照明部分:6元/平米。¬ 木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,¬ 架子工5.5元/m2 ,¬ 房地产建筑成本(按建筑平方米算)¬ 1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;¬ 2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;¬ 3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;¬ 4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);¬ 5、抹灰工程:25~40元/平方米; 6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;¬ 7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);¬ 8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);¬ 9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;¬ 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);¬ 11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);¬ 12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;¬ 13、人工费:130~200元/平方米;¬ 14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;¬ 15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;¬ 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;¬ 17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;¬ 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;¬ 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;¬ 20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。¬ 以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。¬ 21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;¬ 22、监理费:3~30元/平方米;¬ 23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;¬ 24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;¬ 25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。 结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。常见基础常识12墙一个平方需要64块标准砖 18墙一个平方需要96块标准砖 24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖 49墙一个平方需为256块标准砖 计算公式: 单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6) 空心24墙一个平方需要80多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6 、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点: 1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16--18KG/m2. 2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。 3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。 4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙2000--3000块。 5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 以上内容回复可见。 需要看更多内容的,请看原文吧,当然也是免费的。发布在沙龙365登入博客里,可在线看,也可以下载。 点击: http://blog.co188.com/doc/6165
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  1. zmylovezq
    zmylovezq 2015年03月26日 22:42:18 12楼
    看看是什么再说·····
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  2. 抱着大树放屁
    抱着大树放屁 2015年03月26日 23:18:11 13楼
    真的 可以用的话 。我 天天 来给你 顶顶顶
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  3. andyxue2014
    andyxue2014 2015年03月27日 09:32:21 14楼
    非常好,,,谢谢分享。。。
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  4. 我的扬帆起航
    我的扬帆起航 2015年03月27日 09:43:02 15楼
    看看呀,赞一个
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  5. py1101
    py1101 2015年03月27日 12:49:11 16楼
    现在建筑工地人工费涨得很厉害,这是最新清工价吗?
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  6. hewei1001
    hewei1001 2015年03月28日 20:46:06 17楼
    谢谢楼主提供下载:
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  7. lsqs
    lsqs 2015年03月29日 11:08:14 18楼
    很有实际参考价值,应该看看了解一下
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  8. 黑框小周
    黑框小周 2015年03月29日 13:36:57 19楼
    这是哪里的!@!!!!!!!!
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  9. q18363626179
    q18363626179 2015年03月30日 08:35:28 20楼
    ewerwrewerwer
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  10. 懂行之
    懂行之 2015年03月31日 09:50:10 21楼
    收藏一下,必定有用,谢谢啦
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