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本文根据日本的精装经验及万科、龙湖、朗诗等标杆房企的最新研发成果,总结形成了跟生活息息相关的64个人性化细节,让你一次全面了解:他们的人性化设计究竟已经进化到什么程度了! 一、电梯人性化设计篇 ①电梯宠物按钮 万科考虑到电梯里的宠物容惊吓业主,给电梯设计了宠物按钮,携带宠物的业主按下电梯“宠物”按钮,电梯内外同步预先得知:已有宠物等候或即将进入电梯,心里有了预先准备,就不那么紧张啦
本文根据日本的精装经验及万科、龙湖、朗诗等标杆房企的最新研发成果,总结形成了跟生活息息相关的64个人性化细节,让你一次全面了解:他们的人性化设计究竟已经进化到什么程度了! 一、电梯人性化设计篇 ①电梯宠物按钮 万科考虑到电梯里的宠物容惊吓业主,给电梯设计了宠物按钮,携带宠物的业主按下电梯“宠物”按钮,电梯内外同步预先得知:已有宠物等候或即将进入电梯,心里有了预先准备,就不那么紧张啦 1.jpg 等电梯的人看到宠物按钮亮起,如果害怕宠物,可以等宠物按钮灭了时上电梯 2.jpg
②为儿童设计的电梯扶手 3.jpg
二、入户前人性化设计篇 ③入户门上设置灯光 入户大门上暖暖的灯光,给归家的人儿以温暖,不管人在哪里,总有回家的内心呼唤 4.jpg ④入户子母门设计 目前中产阶层大部分有钢琴等大型家具,超过普通门的双扇尺度,方便钢琴等大型家具或设备的随意进出,设计子母门 5.jpg ⑤超级智能门锁 不用担心,总有一种方式开启回家的门 多重保险,电子数码科技锁 加入指纹传感扫描技术开锁 同时也可通过刷卡/密码/机械 6.jpg 多种方式开启归家之门 更有远程开锁,方便老人及应付突发情况 7.gif
⑥入户门防尘黑科技 门逢底角,一个金属纽扣也会随着入户门关闭受压而触发门底防尘条弹出,将灰尘阻于门外。 8.jpg
三、玄关人性化设计篇 ⑦走心入户挂钩 人性化装修上每一寸的用心,应该从入户的那一刻就开始了。入户门外创新小挂钩设计,方便业主拎东西或是抱小孩购物回家时悬挂后,再进行开门等一系列动作。 9.jpg 这个挂钩还是可折叠,不用的时候可以收起来,不用怕蹭坏衣服。 10.jpg 11.gif
⑧门口一键开关 玄关感应灯(告别黑麻麻),进门后,玄关的感应灯会自动亮起来,不用摸黑找开关啦。 12.jpg
⑨智能总控开关 回来总有灯光、温暖陪伴,开门即启动个人化预设的智能居家模式,回家即享受明亮的房间和冷暖适宜的家的温度 13.jpg
⑩预留钥匙挂钩 预留钥匙扣挂钩(零散小物有地放),临出门找不到钥匙,许多人都有这样的经历。在玄关柜显眼之处,龙湖设置了小挂钩,让钥匙,也有了专门的栖身之所。 14.jpg 15.gif ?鞋柜底部空间 玄关鞋柜底部悬空,设计150mm-200mm的空腔空间,无门板的拖鞋格,方便主人轻松换鞋。常用鞋脱下来踢一脚就进去了,使得玄关空间更加整洁美观,也省了开门放鞋的步骤。 16.jpg
?柜门内侧安装置物架 鞋的进深通常在30-35厘米,如果玄关柜深度能做到40厘米,可以把里面的隔板做得短一些,柜门和隔板之间的空隙,可以上网买一些不锈钢置物架,放拖鞋、雨伞、鞋刷、鞋油什么的在合适不过。 17.jpg ?鞋柜隔板分高矮 不同鞋子的高度也各不相同,有高筒靴、高腰靴、高跟鞋、平底鞋……隔板高矮要有分隔,好放置不同款的鞋子。 18.jpg ?鞋柜内加装拉篮 玄关柜里也可以放置这种拉篮,专门放鞋子的护理工具,或者一些玄关存放的杂物。 19.jpg ?鞋柜内旋转鞋架 从改善型家庭的成长性出发,万科·中央公园通过对玄关鞋架的旋转设计,使其容量大大高于普通鞋架。 20.jpg 鞋柜在收纳的同时具有360度旋转的功能,能够有效利用空间,并保证在取鞋的同时不影响其他鞋子的摆放。 21.gif ?预留烘鞋功能插座 生活中常会觉得洗鞋子很麻烦,但直接收纳起来,来年又会发霉。在万科·中央公园玄关柜的旋转鞋架边上预留了一个插座,这个插座你平时可能不关注,但当你有需要时,它可以配合防臭机,用于烘鞋之用。 22.jpg ?鞋柜内嵌应急照明 在入口玄关柜中,内部嵌入一个应急照明灯,这同样是万科·中央公园基于生活需求而诞生的细节设计。平时可能用不到,一旦发生停电意外即可派上用场。 23.jpg ?玄关柜加台面和插座 如果有条件,玄关柜中间要镂空加一个台面。进门后手里拿的车钥匙、门钥匙、充电宝,快递送来的小件包裹,都可以暂时放在这。 配一个电源插座,充电宝什么的可以在此充电,这样临走的时候装包直接拿走,不会忘记。 24.jpg ?玄关里的黑科技 25.gif 衣物气味处理机,在外面聚会吃大排档,帮刚回国的朋友接风洗尘吃火锅,进家第一步把外套放进去,烧烤味+火锅味+烟尘气就原地消失了,惊不惊喜,意不意外
四、厨房人性化设计篇万科厨房三步五区精妙空间规划 冰藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区 多功能储物操作区的整合与分离 洗、切、烹饪流畅动线 三步之内、360°完美烹饪舞台 26.jpg ?地面无极差设计 厨房地面采用无级差处理,避免老人出行被绊倒。老人房特意扩宽了门的尺寸,满足轮椅通行及防止绊脚; 27.jpg ?预留餐台区 此处必须获赞,实在是周到得令人发指,龙湖的设计师为喜爱自己做面食的北方人、喜爱做烘培、喜爱自己在家烫火锅的业主特意在厨房内预留了临时餐台的区域,并在餐台区底部设置电源,大大方便了不同爱好的各类业主。 28.jpg ?厨房钢化玻璃背板 黑色玻璃背板,方便清洁油污,使家中洁净如新。 29.jpg ?灶台上方纯水龙头 上海万科翡翠滨江龙头接通直饮水,做饭时可以直接往锅里加水。有了酒店厨房的感觉 30.jpg
?吊柜筒灯 安装在吊柜下口,一方面使厨房操作台面的照明范围更加全面,另一方面避免了灯光与眼睛对视而形成刺激。在柔和的采光环境下,使厨房工作者能够更加方便地进行烹饪、清洁等日常操作。 31.jpg
?水槽式洗碗机 水槽式洗碗机,懒人的神器,比起内嵌式洗碗机,更方便操作,更加贴心。 32.jpg ?可抽拉水龙头 伸缩式水龙头可以将水龙头拉出来清洗,规避清洗死角。 33.jpg 34.jpg ?反拉手关柜(矮个也不怕) 考虑到矮个,还在柜门背面,安装了反拉手,一拉就能轻松关柜。 35.jpg ?可拖拉转角储物柜 龙湖采用转角五金件,转角柜里东西也能拿到。打开三部曲看起来: 36.jpg 37.jpg 38.jpg 可旋转进出的锅台解决了转角柜子不方便拿取的缺点。(煮妇一看就知道重要性) 为了最大化利用厨房下方角落空间,方便存储厨房用品,厨房下方角空间设置了转角收纳柜,利用空间死角,既能增加收纳空间方便取出,也更加美观实用。 39.gif ?可移动插座 操作台面吊柜底部设置一排可移动插座轨道,可随处使用,再也不用担心插座不够的问题。 40.gif ?水龙头下预留插座 有了这个插座,业主可以自行安装净水器和垃圾处理器。 41.jpg ?收纳柜可视镜 吊柜上层高度太高,人们往往会忘了上面放置的东西有哪些。海河金茂府在柜体顶部贴了一张反光板,就能很轻松看到上层吊柜里的物品了。 42.jpg 大冰箱在容纳更多储藏物的同时,也为取物增加了许多烦恼。有了顶部收纳柜可视镜,只要打开柜门就通过镜子的折射查看里面的所有东西拿取,更加便捷。 43.jpg ?厨房带开关插座 插座加上一个开关会更加安全。可以避免手湿时拔插座可能造成的意外,同时为了避免像电饭煲这类常用家电需要经常插拔的问题。 44.jpg ?水槽前窗台台面石材一体化 水槽通常安装在窗前,大部分橱柜的处理,台面就直接顶在瓷砖墙上。有一些高端项目样板间,用橱柜台面石材直接包住了窗台,没有缝隙,清洁起来更方便。 45.jpg ?自动、手动升降收纳柜 厨房上方的收纳柜采取升降台设计,自动式触摸升降,以及完美利用每一寸空间,并保证取用任何物品是不影响其他物品的摆放,节约整理时间。 46.gif 47.gif ?水槽上方配横杆 如果水槽不在窗台前,可以在墙面上做一根横杆,抹布、洗碗布什么的可以搭在上面。还可以去宜家买一些挂钩和塑料置物盒,放洗洁精什么的杂物。 48.jpg ?抽屉内配灯带 吊柜内侧、抽屉内侧,配上灯带,取物看得更加清楚。吊柜下方配感应式照明,切菜时再也没有阴影了。 49.jpg 50.jpg ?集成吊顶装凉霸 夏天去厨房做饭简直就是一种煎熬,安装凉霸,,能有效降低厨房的室温。 51.jpg
五、卫生间人性化设计篇 ?水盆下方做抽屉 卫生间水盆下面的柜子,做成“U”型抽屉,洁厕灵、洗涤用品、沐浴露等等瓶装品很方便的放置,存取也很顺畅。 52.jpg ?马桶水箱上方加置物隔板 马桶水箱上面的空间,通常都不会被利用。如果把旁边浴室柜台面延伸过来,做一个台面,这里还能放下不少物品。 53.jpg ?淋浴区加壁龛 淋浴区墙面加壁龛,洗浴用品收纳其中,跟五星级酒店一个效果。 54.jpg ?镜柜内吹风机支架和插座 我们平时在卫生间吹头发最担心的就是漏电问题了,所以针对这一点,龙湖在洁柜的台面上设计了一个直径8厘米左右的圆孔,方便业主对吹风机的收纳,同时还可以防止遇水漏电。 55.jpg ?老人淋浴间加座椅 卫生间淋浴间,加装一个座椅。老人洗澡时可以坐着,比较人性化。 56.jpg ?卫生间门套避水处理 为防止木质受潮对门框门套侵蚀,特意在下面用大理石垫高处理。 57.jpg ?洗手间隐藏地漏 58.gif ?流鼻涕的小象 流鼻涕的小象,巧妙地将牙刷上的水沥干避免了细菌滋生 59.jpg ?魔幻洗手盆 专为小户型设计的简约洗手盆,将一个圆柱体进行了切割增添了置物功能 60.jpg 61.jpg 62.jpg ?三面镜柜镜柜 分为3段,打开两边镜柜可以形成立体镜像效果,方便360°观察妆容。 63.jpg ?智能魔镜 智能魔镜,天气信息,时间掌控,生活助手,尽享娱乐。浴室时光也有好心情。 64.gif ?马桶旁预留插座 预留了一个插座,方便业主根据自身需求更换智能马桶。 65.jpg ?壁挂式马桶 暗藏水箱半挂马桶,造型美观,增加室内使用空间,半挂设计易清洁坐便器下方,保证空间清洁。 66.jpg
六、餐厅/客厅人性化设计篇 51?餐桌边设插座以方便使用火锅 时下非常流行将插座设置在餐桌内,家里有小孩子的用起来就更加方便安全,这样能满足电磁炉、电水壶等随餐小电器的插取。冬天一家人聚在一起吃火锅,熙熙攘攘,美味温馨。 67.jpg 52?餐厅设排风设备 冬天一家人聚在一起,吃火锅时既能感受到温暖热烈,又能感受到空气的清新,美食与健康同在....... 68.jpg 53?厨房与餐厅采用吧台链接 如果你家采用开放式厨房,吧台绝对是厨房与餐厅之间最佳的过渡。如果你家的厨房和餐厅空间很小,用吧台做餐桌就不会过于拥挤。家庭吧台不仅可以代替占空间的餐桌,还可以当作办公桌、休闲区、隔断等等。 69.jpg 70.jpg 54?强大的餐边柜 如果小户型的厨房面积小,则可以充分利用餐厅的空间,做出功能强大的餐边柜。 餐边柜可以内嵌微波炉、烤箱,抽屉里可以放餐具,隔板上可以放杯子 71.jpg 55?视听收纳设计 小户型空间紧张,缺乏充足的收纳空间,附带收纳功能的电视柜充分利用起墙面的空间,令杂物整齐归置,同时方便取用。 72.jpg 客厅背景墙合理利用做成了书架,收纳的书籍也可以成为墙壁的妆点,很适合平时喜欢看书的朋友。 73.jpg 74.gif 56?配备背景墙射灯 终于在沙发背景墙、电视背景墙上装上了自己喜欢的字画,可是装上后又觉得并不出彩,原来是少了打光的光源。 解决方案:配备背景墙射灯 配备背景墙射灯,提升家里居家会客的艺术感。 75.jpg
七、卧室人性化设计篇 57?主卧独立小吧台 大户型主卧面积够大,加一组独立小吧台吧。就好像五星级酒店一样,内嵌小冰箱,摆点清酒、咖啡、茶、杯子和小食品。晚上夫妻劳作饿了,就地补充能量...... 76.jpg 58?衣柜预留放置大件物品空间 家里平时有很多大件物品需要储存,比如电风扇、加湿器、朋友做客用的凳子、凉席、行李箱等等,都需要有合适的位置存放。在设计衣柜时,记得给这些物品预留位置。 77.jpg 59?衣柜中预留灯带 衣柜里提前安置感应式灯带,开门即亮,拿取衣物更加一目了然。 78.jpg 60?红外线感应小夜灯 卧室通向门外的墙面、走廊、卫生间配上红外感应小夜灯。晚上起夜,不用开灯,不会影响伴侣睡眠。小夜灯感应到你下床移动,自动开启,亮度合适,也不会影响你再次入睡。 79.jpg 61?婴儿床预留位 主卧预留放置婴儿床位置,以后照看宝宝就不需要来回跑啦; 80.jpg
八、其他位置人性化设计篇 62?飘窗收纳柜 利用每一处的收纳空间,飘窗两侧也不放过,既是书柜也是装饰柜了。 81.jpg 63?遮阳卷帘 遮阳卷帘窗可以将绝大部分阳光反射掉,调整进入室内的阳光,它的使用基本不占用空间,可以降低进入室内的热量。 82.gif 64?踢脚线插座 踢脚线插座,空间格局业主可以随意调整,再也不怕没有插座可用。 83.jpg 65?自动感应窗帘 每天早上七点的时候,系统自动感知时间,自动为你拉开主窗帘,切换到百叶微光模式,让你逐渐适应亮光,唤醒你的生物钟。不需要提前设定,系统自动为你实现。在你关灯睡眠时,自动关闭窗帘。 84.jpg 豪宅,不是说一定要多么的高大上,一定要用多么昂贵的材料来堆砌。真正的豪宅,应该是兼具艺术、品味与实用性。2018年最牛的65处细节告诉我们,豪宅的“豪”,不只在于金钱,更重要的,是要拥有上层的生活美学。 来源:房地产经理人联盟 往期精彩内容: 【建筑学院】地下车库这样设计,1平米省几百万 【建筑学院】工程建设中总图规划设计那些事儿 【建筑学院】建筑设计图纸最全面的学习总结 【建筑学院】100条九大专业图纸会审常见问题 【建筑学院】城市综合体建筑设计必备数据
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  1. wxlyy
    wxlyy 2018年09月14日 08:40:04 3楼
    谢谢楼主的资料
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  2. 寻星星
    寻星星 2018年09月14日 10:30:31 4楼
    非常好,感谢楼主分享。
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  3. 张哈哈哥
    张哈哈哥 2018年09月14日 11:07:34 5楼
    可以可以可以可以的
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  4. 地瓜玉米
    地瓜玉米 2018年09月14日 15:38:04 6楼
    64个人性化细节我没有享受到,被狗咬过,我怕狗!
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  5. 阳光心情
    阳光心情 2018年09月15日 12:08:48 7楼
    谢谢楼主的资料
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  6. 猫猫
    猫猫 2018年09月15日 13:59:13 8楼
    感谢分享~~~~
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  7. 老有所为
    老有所为 2018年09月15日 18:00:35 9楼
    谢谢分享。
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  8. 张哈哈哥
    张哈哈哥 2018年09月18日 14:45:14 10楼
    可以可以可以可以的
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  9. wanshuns
    wanshuns 2018年09月19日 22:23:26 11楼
    谢谢楼主分享好资料
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