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苏州东方之门是一个外形为门的超高层建筑,总高度达到301.8米,主体总建筑面积约46万平方米。苏州东方之门为高层城市综合体建筑,面对多样化的物业形式,建筑内的空调系统中也做了细致的分区域个性化方案。 项目名称:中国新地标苏州东方之门—变频水冷多联系统
使用产品:麦克维尔变频水冷多联系统

项目方案

裙楼的商业区与北塔楼酒店及写字楼,在使用时间上相对集中并具备规律性,而且使用习惯上具备相似性,后期物业统一管理较为方便,采用水冷集中式主机+末端的空调形式,并根据商场与酒店功能进一步分区域设计。南塔楼为产权独立形式的摩天豪宅,涉及到不同小业主,无论空调使用时间还是使用习惯均存在较大差异,如果采用集中式共用主机很难满足差异化使用习惯,同业也无法解决各户小业主空调主机的产权及后期的空调计费问题。经甲方、设计单位、物业管理单位及顾问公司多方讨论后,南塔楼摩天豪宅区域采用水冷变频多联的空调系统方案。

空调系统

南塔楼公寓部分空调系统主机均采用变频水冷多联机组,每户业主的主机设置于空调机房内。冷却水系统按照避难层区间设置3个系统,冷却塔采用6台450m3/h超低噪音方形横流式冷却塔。考虑到水冷多联主机采用板式换热器,冷却水设置中间板换二次换热,板换两侧温差△t=1.5℃。冷却塔放置在南裙楼顶部,分区的板式交换器及一次侧循环水泵设置在5楼机房内。冷却塔回水管加装温度传感器,用设定温度需求来开启水泵的台数,水泵与冷却塔一一对应,冷却塔风扇根据回水温度先开启一台,当温度超过设定值再开启第二个(如风扇只有一个风扇采用高低速控制)。二次侧采用变频水泵控制流量,在每台水冷多联主机回水管安装电动双位阀,随机组关闭而关闭,

空调系统

并将每台水冷多联主机的电动双位阀信号接入区域DDC控制器,将系统即时所需总流量及时传递给变频水泵控制柜,通过系统总水流量控制法实现精确流量调节。在水冷多联主机回水管安装动态平衡阀确保每台主机有稳定流量。

设计范围:

本次设计范围为第一避难层以上(含第一避难层,后文中第一避难层代号RF1,一~四以此类推)南塔楼RF1至RF4之间公寓户内及公共走道区域,南塔楼公寓区域水冷多联空调与通风方案。

空调系统

在低、中、高分区的每个避难层内设置2台蒸汽与空调水的板式换热站,冬季通过换热机房为水冷多联主机提供25℃/21.7℃供回水温。二次侧供水管上加装温度传感器,一次侧蒸汽管道加装电动比例调节阀,电动比例调节阀采集二次侧供水温度来调节蒸汽加热量,依此实现部分负荷的辅助热量调节,实现系统节能改善。为方便后期物业管理,在每个水冷多联主机进水管上安装热计量表,作为冬季采暖公共设备运行费用分户收费依据,实现更加公平合理的物业收费方案。

室内新风系统

南塔楼通过水环室外机组接出冷媒管,接至各室内机组,为保证室内净高,除较小房间外,室内机组均采用侧送方式。超高层建筑的窗户无法开启,必须强制引入新风,每户新风均独立设置,以方便电费分户计量。新风采用全热交换器系统,通过孔内排风预测室外新风,回收室内排风所带负荷,并免却无法设置室外机的问题。

运行效果与成就

项目共设计采用麦克维尔变频水冷多联设备596台,室内机3000多台,水冷多联空调系统方案克服了建筑层高限制,并保持了玻璃幕墙外立面美观度。
水冷多联系统自身拥有的特性,使这种系统在应对项目中一些功能需求时有着显著优势。单机系统容量灵活,方便小业主或租户之间的分区管理,同时每户一套主机的方式也很好的应对物业公司对空调分户计量电费的要求;水冷多联主机综合性能系数IPLV高达7.85,在一些同时使用率较低的场所,主机的节能性更有优势,配合一次泵变流量水系统,可大大降低空调运行费用。
东方之门为玻璃幕墙的超高层建筑,水冷多联空调系统方案克服了建筑层高限制,并保持了玻璃幕墙外立面美观度。室外通过水系统散热,可在一些更大层高的项目中应用,而且室内制冷剂系统不会漏水,这种安全性在图书馆、档案馆、博物馆等场所备受青睐。
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