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震旦国际大厦是上海浦东陆家嘴金融贸易区临黄浦江最近、景观最佳的高级办公楼,与香格里拉大酒店,上海国际会议中心,东方明珠塔为邻,是2003年陆家嘴地区首先开盘的高品质5A甲级智能化办公楼。 项目名称:震旦国际大厦空调系统改造实例
使用产品:大金VRV X系列中央空调系统

项目要求

该大厦建筑面积10万平方米,共36层,原使用的空调系统为溴化锂和离心机+FCU,因主机老化、能耗上升、水管路系统老化,故在2014年考虑空调系统整体大改造。
经过多方考虑,甲方最终选定大金VRV-X系列中央空调系统以替代原有的空调系统,目前一期大堂改造已完成,二期楼层的改造还在筹划中。那么,震旦国际大厦最终是为何选择大金VRV X系列中央空调的呢?。

改造难点解析

常见难题一.改造空调设备的运输/安装难
在一般的改造项目中,经常会遇到空调系统设备的运输难、安装难问题。 大金VRV-X系列中央空调机身小巧(22HP占地面积仅0.95㎡)可集中摆放于裙楼楼顶或分层摆放至当层的外机平台,同时优异的设备性能可配合现场实际情况,采用多种不同的室外机安装方式。点击右侧查看大图

改造难点解析

改造施工影响正常营业:
一般的中央空调改造可能会造成大部分区域空调不能运行,导致业主无法正常营业,往往令人很苦恼。 VRV X系列中央空调系统化整为零,系统独立,模块组装便捷,故可分区域改造。 本次项目中,大楼翻新改造采用分区域改造方式:
1.首先改造大堂部分(目前已改造完成):
主要通道四周做好保护,完全不影响日常人员的进出。其他楼层正常办公。

改造难点解析

改造施工影响正常营业:
2.根据租户合约,分区域分期改造小业主办公层(施工安排中)
根据每位租户合约到期情况,合理安排改造,不影响其他租户的正常营业。点击右侧看大图
空气品质 UP
采用中静压风管式室内机配合装饰吊顶并安装了大金全热交换器+PM2.5过滤组件,提升大楼整体空气品质。

能源利用 UP

VRV X系列全变频机组根据真实能耗,精确按需输出,减少不必要的浪费。另一方面,此项目管长较长项目管长为160m,达到一般多联机厂家管长极限,普通空调的冷量衰减较大。大金先进的VRV X中央空调系统加装E-PIPEING组件后,系统效率提升,进而空调能力提升约10%。(根据内部数据估算)点击左侧查看大图

产品优势

对比原溴化锂系统,VRV 系统在办公环境中更自由、更节能: 1.租户自由控制: 每一个租户都可以根据自己的需求使用空调,包括水机难以对应的加班空调开启设定、温度独立设定等等。 2.收费合理: 每位租户消耗的电费都能通过电表清楚的知道,独立电表计费,收费更加合理,更被广大租户认可信赖。 3.预留机房空调位置: 在外机平台预留了机房常年制冷空调的机位,解决水机难以对应部分空间空调需要常年制冷的难题。
震旦国际大厦空调系统改造项目还在进行中,预计整栋楼于2017年完成改造,届时大楼的品质和办公环境将得到全面提升。
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