工程监理
大型钢结构厂区建设工程监理大纲(doc文档下载) 下载源文件(doc文档) 开通VIP会员
(一)本工程项目建设规模较大质量要求高,施工技术简单 新建二层综合楼,建筑面积约2068平方米,(二)工程地段条件不好好 工程地处xx市西城区西四。涉及扰民等不良影响。 (三)施工协调量大 本工程施工协调工作主要表现在以下几方面: (1)内部协调: 专业协调:本工程专业分包多,交叉施工,专业间施工、技术方面需要协调; (2)外部协调: 1)本工程各楼要同时施工,相互间难免存在干扰,需要进行外部协调; 2)本工程外幕墙、局部装修、弱电系统、强弱电布置与协调等存在专业设计、二次设计问题,因此本工程的设计协调工作也十分突出,对如期实现工期目标和保证质量将起非常重要作用。 (3)本工程的设计协调工作面临以下需解决的问题:使各专业专项设计成果同步、设计文件的配套、设计的总体协调、不同设计单位的分工与配合、单位工程之间的设计协调、方案与施工图设计管理权限、二次设计项目的技术管理等。 (四)工期较紧 本工程总建筑面积达10509多平方米,计划于2014年7月开工,工期为480日历天,这期间施工要受到中间要跨冬季、雨季和春节的影响,这对施工组织管理是个考验,要求施工计划周密,各种资源要及时到位,协调工作顺畅,确保连续施工,工期压力较大。 (五)成品保护比较困难 装修施工期间,因分包队伍多,各专业交叉施工频繁,各作区域尚未形成封闭,在同一区域内可能有不同的单位在同时施工,同一区域前后可能有不同单位施工等情况比较复杂,成品保护比较困难。 (六)防水工程 防水工程包括地下防水,屋面防水,厕浴间防水以及外墙防水(幕墙、门窗等)。防水工程涉及建筑使用功能。防水工程的施工容易,操作不复杂。但认真做好不渗不漏工作不容易。因此,防水工程是承包单位和监理控制重点。 (七)电气工程特点 电气工程包括强电和弱点两个部分,本工程的特点决定了各系统的设计齐全,各系统的施工质量要求都比较高。需认真施工与监控。保证工程质量。 (八)建筑设备特点(一般为给排水、中水、热水、雨水、采暖通风、消防等各系统设备) 各系统的设计应齐全,特别是消防系统齐全且重要。建筑设备各系统的安装质量都影响使用功能,因此应做好质量控制的监理工作。 (九)施工现场 根据现场踏勘,施工现场内无拆迁的房屋,现场基本平整。 (十)安全管理任务重 本工程安全生产主要特点: (1)垂直运输多; (2)临电使用多,用电管理难; (3)施工机械多; (4)专业多,参加施工队伍多,各支队伍管理水平不一样。 (5)工人的来源复杂,受安全培训和教育的程度、工作经验、安全意识等都不同,管理任务重。
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